お客様の背景

▶ 売買の別………　売却
▶ 氏名……………　M様
▶ 年代……………　60代　
▶ ご職業…………　会社員
▶ お住まい………　北広島市
▶ ご相談の地域…　北広島市大曲
▶ ご売却の理由…　住み替え
▶ お問い合わせ…　チラシ・当社ホームページ

ご相談内容

　北広島市大曲にお住まいだったM様より、当社ホームページをご覧頂き、ご売却相談のお問い合わせを頂きました。状況をお伺いしたところM様はすでに他社（北広島市内に事業所を持たない札幌の不動産会社）に仲介を依頼し、住宅の売出しをしていました。しかし約1年という長期間に及ぶ売却期間を経過していましたが成約には至らず困っており、なんとか早く売却を成功させ住み替えをしたいというご相談内容でした。

ご提案させていただいた内容と結果

➀ まずは販売価格の見直しを行いました。これまでに販売してきた価格が適正なのかどうか？実際に現地の確認・内覧、過去のリフォーム履歴を確認し、査定を行い販売価格の変更をしました。

② 物件が売れる為（他の物件と比較された際に選んでいただく為）に商品化する提案の一つとして、「建物検査」の実施とその検査結果を購入検討の買主様へ提示し、中古住宅を購入する上での不安を取り除くことで成約率を高めました。

担当者からのコメント

営業担当　【北広島・恵庭支店】　岩瀬　宏

　これまでの経緯や、解決策を含め売主様と綿密な打ち合わせを行ない売出した結果、約2カ月間で購入者が見つかり売却することが出来ました。北広島市内の不動産価格は上昇傾向にあります。しかし、あまり相場を熟知していない遠方の不動産会社に依頼し、その中には販売価格が高過ぎて売れないという場合もございます。当社北広島店では、「北広島市」を専門に不動産の売買を行っていますので、市内の成約データを全て取り揃えております。北広島市の不動産の事なら、八城地建へお任せ下さい！